Pertanahan dan Aset
Kami membantu perusahaan dan perorangan memeriksa tanah sebelum membeli, mempertahankan haknya ketika timbul sengketa, dan memulihkan aset melalui jalur hukum yang tersedia.
Masalah yang sering dihadapi
- Perusahaan akan membeli atau menyewa jangka panjang tanah dan bangunan, dan perlu memastikan status hukumnya.
- Ada pihak lain yang mengklaim tanah yang sama, atau terbit sertifikat yang tumpang tindih.
- Keputusan atau sertifikat dari instansi pertanahan dinilai merugikan dan perlu digugat.
- Putusan memerintahkan pengosongan atau penyerahan tanah dan bangunan, tetapi tidak dilaksanakan.
- Jaminan berupa tanah, bangunan, atau benda bergerak perlu dieksekusi karena debitor cidera janji.
Cara kami membantu
- Memeriksa dokumen dan status tanah sebelum akuisisi, termasuk pengecekan di kantor pertanahan, riwayat peralihan, dan tanda sengketa.
- Menyusun dan menelaah perjanjian pengikatan dan dokumen transaksi, serta berkoordinasi dengan PPAT.
- Menangani sengketa kepemilikan melalui gugatan perdata.
- Mengajukan gugatan tata usaha negara atas sertifikat atau keputusan pertanahan. Gugatan ini memiliki tenggat yang singkat sejak keputusan diterima atau diumumkan, sehingga sebaiknya dikonsultasikan segera.
- Mengajukan permohonan eksekusi pengosongan atau penyerahan tanah dan bangunan.
- Melaksanakan eksekusi jaminan hak tanggungan dan fidusia, serta memetakan aset untuk pemulihan melalui sumber yang sah.
Dokumen yang perlu disiapkan
Sertifikat atau bukti hak atas tanah, akta atau perjanjian peralihan, PBB terakhir, surat atau keputusan instansi yang dipersoalkan beserta tanggal Anda menerimanya, dan putusan pengadilan bila ada.
Mohon belum mengirim dokumen sebelum kami mengonfirmasi tidak ada benturan kepentingan.
Konsultasi awal
Sesi 30 menit tanpa biaya, daring atau di kantor kami.
Halaman ini berisi informasi umum, bukan nasihat hukum, dan tidak menjamin hasil maupun jangka waktu.